スマホアイコン
オンライン相談実施中！

お気軽にご相談ください！

   福岡で居抜き物件の売却をお考えならご相談ください

見積

無料
受付時間 9:00~19:00 / 年中無休
☎︎ 092-841-4188
お電話でのご相談はこちらをタップ
電話バナー画像
メールアイコンの画像
無料相談
はこちら
メールは24時間対応　　
問い合わせバナー画像
こんなお悩みありませんか？
23547584_m-2-removebg-preview.png
  • チェックマークの画像
    増床移転したいので、少しでも高く今のお店を売却したい。
  • チェックマークの画像
    原状回復工事や処分費等、退去時の費用を抑えたい。
  • チェックマークの画像
    従業員、お客様に、周辺店舗に知られずに借り手を探したい。
  • チェックマークの画像
    すぐにでも退去したいが、解約予告が長く家賃が無駄。
  • チェックマークの画像
    他の不動産会社に依頼しているが、なかなか売れない。
デフォルトの画像 デフォルトの画像
エステートつかさ
 が選ばれる
5つの理由
  • 23823820_s.jpg
    居抜き探しの反響
    月100件以上
    居抜き物件専門業者として月100件～150件の物件探しのお問合わせを頂いております。そのため、条件に合った買い手を探すことができます。
  • 29BC0709-D1D6-45C9-B330-0D79D60DA12D.jpg
    お金をかけずに
    退去も可能
    創業から35年以上福岡地域密着の居抜き物件専門業者として活動しています。そのため、費用抑えて、退去するためのノウハウが多数あります。
  • 712602_s (1).jpg
    水面下での
    商談可能
    先に閉店がわかると、離れてしまうお客様もいて残りの営業が不安になってしまいます。そのためお客様や周辺店舗に知られないよう商談します。
  • 爽やかなイケメンの画像
    売却成立まで
    完全サポート
    居抜き契約の手続きの進め方や、オーナー様・管理会社との交渉等、売却完了までトータルサポート致します。すべて丸投げで問題ございません。
  • ミニチュアの家を持つ人
    完全成功報酬
    だから安心
    弊社に買い手や借り手探しをおまかせ頂き、無事ご契約になった時にだけ仲介手数料をいただきます。売れるまで費用は無料なのでご安心下さい。
デフォルトの画像 デフォルトの画像
問い合わせバナー背景① バナー女性1.png
福岡で居抜きで売却をお考えなら

完全成功報酬の
エステートつかさへご相談  
バナー女性1.png
高額・早期売却に
自信あります！
受付時間 9:00~19:00 / 年中無休
☎︎ 092-841-4188
お電話でのご相談はこちら
電話バナー画像
メールアイコンの画像
無料相談はこちら
24時間対応
問い合わせバナー画像
福岡県の全域対応可能！
見出し修飾(左)
売却実績
エステートつかさへの手数料は全て成功報酬です！
見出し修飾(右)
S__4264762622.jpg
  • お客様の声①
  •  業種：居酒屋

    売却金額：300万円



    20年間夫婦で営業した焼き鳥屋。思い入れのあるお店をスケルトンにするのは寂しく居抜きで募集を依頼しました。冷蔵庫等も古く、居抜きで売れるか不安でしたが300万円で買い手が見つかり、無事に引退することができました。
S__4264763322.jpg
  • お客様の声②
  • 業種：テイクアウト専門店
    売却金額：100万円

    売上が芳しくなく、閉店を決意。従業員の給料やその他諸々店じまいするためにもお金が必要で、すぐ居抜きで売って現金が必要でした。つかささんがすぐお客さんをつれてきてくれて、スムーズに売れてよかったです。
S__42647639.jpg
  • お客様の声③
  • 業種：飲食店

    売却金額：200万円



    従業員、お客様には閉店することを内緒にして居抜き売却を相談しました。たくさん案内をして頂きましたが、従業員のいない時間に調整してもらい、売却が決定するまで円滑に営業できました。ありがとうございました。
デフォルトの画像 デフォルトの画像
居抜き売却完了までの流れ
  • step1
    キーボードを叩いている画像
     ご相談
    お電話または下記フォームにてお気軽にご相談ください。担当スタッフより改めて連絡し、現地調査の日程等を調整致します。
  • step2
    S__41959441.jpg
    現地調査
    内装・什器備品・家賃・立地条件等を詳しく調査し、売却金額を相談の上決定します。お客様の希望金額を優先します。
  • step3
    ノートにメモしている男性の画像
    買い手募集
    居抜きで出店希望者へお客様の物件情報をご紹介致します。長年培った弊社独自のネットワークで、売却までを短期間で実現します。
  • step4
    書類にペンで書き込む人の画像
    ご契約
    お客様の売却希望額と買取り希望額の調整、お引渡し時期等を調整します。この時点で手付金を受領するため契約が流れにくいです。
  • step5
    74F336C1-B7A0-4A71-9077-C726C282CE05.jpg
    お引渡し
    居抜き金の残金を受領し引渡しとなります。引渡し完了後は什器備品等の故障やトラブルが起きても一切保証する必要は無いです。
デフォルトの画像 デフォルトの画像
よくあるご質問
Q 売れなかった場合も相談料など発生しますか？
一切発生致しません。売買が成立したときのみ仲介手数料を頂く、完全成功報酬の料金体系ですのでご安心ください。
Q 退去時期は決められますか？
お客様のご希望の退去時期を最優先し、買い手の入居希望時期を調整いたします。
買い手の方との調整も完全代行いたしますので、お客様の手間をかけずに退去日を迎えられます。
Q 他の不動産屋に依頼していますが、重ねて売却依頼できますか？
もちろん可能です。弊社独自のネットワークを駆使して、迅速に買い手・借り手を探します。
Q 居抜きで売却した場合敷金は戻ってきますか？
契約内容によっては家主様との交渉も必要ですが、原則敷金は全額戻ってきます。
家主様との交渉も代行いたしますので、敷金等に関する交渉が苦手な方も、お気軽にご相談ください。
Q 現契約に6ヶ月前の解約予告義務があるのですが大丈夫ですか？
居抜きで売却すれば、予告義務は必要ありません。退去後の家賃も発生しなくなります。
お客様のご負担費用を可能な限り削減いたしますので、その他ご不明点も含めてご相談ください。
デフォルトの画像 デフォルトの画像
見出し修飾(左)
ただ今多くのご相談をいただいております。
お早めにご相談ください。
見出し修飾(右)
無料相談フォーム
会社概要
福岡で居抜き物件の売却をお考えならご相談ください
 〒814‐0002 福岡市早良区西新4丁目9‐3
 TEL：092‐841‐4188
 FAX：092‐841‐4211
 受付時間 9:00～19:00
Copyright© エステートつかさ All Rights Reserved.